Nỗi khổ mua nhà gần 2 tỷ mà chỉ có 100 triệu

Sau đây là chị Thùy Linh, 34 tuổi, đến từ TP.

Vì cô ấy muốn có nhà riêng nên sau khi đăng ký kết hôn vào đầu năm 2013, vợ chồng tôi đã đi tìm nhà. Sau đó, vì muốn dành hết tiền mua nhà nên chúng tôi chỉ tổ chức đám cưới chớp nhoáng trong gia đình trước khi họ về chung một nhà. Sau đám cưới, cả hai không có tuần trăng mật nên vội về TP.HCM làm thủ tục vay vốn ngân hàng. 1 tỷ USD, nằm trong ngõ đường Dương Bá Trạc quận 8. Căn nhà này một trệt một lầu, tổng diện tích xây dựng là 80m2, diện tích đất là 43m2. Chúng tôi làm việc tại khu 5 và khu 1 nên vị trí này rất lý tưởng, thuận tiện đi lại, đi xe máy chỉ mất 20 phút.

Là một người bạn của ngân hàng, chúng tôi đã vay tiền từ Lakers và yêu cầu họ kiếm được 30 thu nhập. Mười ngàn đến năm mươi triệu mỗi tháng có thể vay được rất nhiều tiền. Chúng tôi ký hợp đồng 3 bên, ngân hàng trả tiền cho bên bán, nhận lại sổ đỏ, sau đó hàng tháng chúng tôi về quê trả nợ ngân hàng. Tuy nhiên, căn nhà chỉ được ngân hàng chấp thuận cho vay 900 triệu đô la Mỹ. 800 triệu đô la Mỹ còn lại là sổ đỏ chúng tôi mượn nhà của bố mẹ tôi ở quê, thế chấp, rồi vay ngân hàng ở quê. Mua nhà xong, bố mẹ chồng cho 100 triệu, chúng tôi mua hết tài sản 50 triệu, 50 triệu để trả nợ gốc và lãi hai tháng đầu tiên.

Thu nhập của hai đứa cũng không có gì to tát, tôi làm y tá bệnh viện công và làm thêm ở phòng khám, tổng thu nhập khoảng 14-15 triệu mỗi tháng. Chồng tôi là kỹ sư xây dựng, làm việc trong công ty nước ngoài, lương khoảng 1,6-17 triệu Euro. Do đó, chồng tôi có trách nhiệm hoàn trả khoản vay 900 triệu đô la Mỹ và tôi có trách nhiệm hoàn trả khoản vay 800 triệu đô la Mỹ. Tôi ở TP.HCM hàng tháng gửi tiền vào tài khoản vay của bố mẹ để ngân hàng trả nợ. Chồng tôi hàng tháng phải trả 14 triệu, tôi cũng phải trả hơn 12 triệu (hai vợ chồng tôi vay 15 năm, lãi khoảng 12% / năm). Cả tháng trời, bố mẹ nể mặt con bảo chỉ chuyển 10 triệu. Bố mẹ tôi chỉ có lương hưu và không còn đi làm, nhưng họ có thể chuyển đến bằng tiền, vì vậy tôi không thể lấy tiền của bố mẹ tôi.

Hai bên trả hết nợ nên vợ chồng tôi không chia tiền. chi tiêu. Với số tiền đủ cho việc mua sắm hàng ngày, chúng ta sẽ không mua được gì cho gia đình hay vật dụng cá nhân. May mắn thay, tôi chỉ mặc một bộ đồng phục, vì vậy tôi không phải mua quần áo mới hay lo lắng. Để tiết kiệm tiền và không có thời gian nấu nướng, tôi thường ăn ba bữa trong căng tin của bệnh viện, chồng tôi ăn bún bình dân ở ngoài, giá từ 15-20.000. Chủ nhật, không đi làm, tôi nấu ăn ở nhà. Chúng tôi ăn kiêng và làm việc nhiều nên vài tháng sau khi mua nhà, hai vợ chồng sụt cân, bạn bè thấy không vui.

– Quả thực, chúng tôi cũng không quá vui. Dù còn yêu nhau nhưng cả hai đều đau khổ vì tiền. Khi tôi 30 tuổi, chúng tôi không dám sinh con. Nếu hai vợ chồng có khoản vay từ 50 đến 100.000 đồng thì phải làm thủ tục vay.

Sáu tháng sau khi mua nhà, chúng tôi đã phải vay tiền đồng nghiệp nhiều lần. Vì vậy, chồng tôi đã bàn bạc với tôi về vấn đề thuê hai phòng trên lầu. Phải kê thêm thang sắt bên ngoài để người thuê không phải xuống tầng trệt nơi vợ chồng tôi ở. Vì vậy, chúng tôi phải vay ngân hàng 30 triệu với lãi suất 16% không thế chấp để sửa nhà.

Tiền thuê hai phòng ngủ trên lầu hàng tháng của chúng tôi là 4,4 triệu. Tuy nhiên, trong một năm, hàng tháng chúng tôi phải trả gần 3 triệu USD tiền vay cầm cố cho ngân hàng để sửa nhà, nên chỉ cần tăng thêm 1,5 triệu USD mỗi tháng thì cuộc sống hầu như không có gì thay đổi. .

Đầu năm 2015, chúng tôi trả được khoản vay là 30 triệu đô la Mỹ, trong đó 2 khoản vay 900 triệu và 800 triệu cũng được giảm khoảng 100 triệu nên lãi suất hàng tháng giảm nhẹ, cuộc sống cũng dễ dàng hơn trước. Và tôi bắt đầu nghĩ đến việc có con. Tuy nhiên, do không có tim thai nên chúng tôi đã phải bỏ thai 2 lần. Cả tuần, tôi chỉ được ở nhà chủ nhật, nhưng tôi không được nghỉ ngơi vì những người thuê nhà trên lầu thường ồn ào.

Vào tháng 9 năm 2015, chúng tôi đã nợ ngân hàng khoảng 1,45 tỷ đô la nợ. Hàng tháng chúng tôi phải trả 22 triệu tiền gốc và lãi ngân hàng. Nếu không đi làm thêm, tháng cao nhất thu nhập của hai vợ chồng cũng chỉ 28 triệu (bao gồm cả tiền thuê nhà). Tôi và chồng bàn với nhau rằng anh ấy nên đi xuất khẩu lao động Nhật Bản để kiếm tiền trả nợ nên tôi xin nghỉ để lo liệu.Sức lực, sẵn sàng sinh nở. Tôi nghĩ điều này là không hợp lý, và tôi không muốn lo lắng về việc có con một mình.

Sau khi cân nhắc kỹ lưỡng, chúng tôi quyết định bán căn nhà đang ở, lấy 2,25 tỷ đô la Mỹ, trả nợ ngân hàng và số dư là 800 triệu đô la Mỹ. Chúng tôi vay 700 triệu Mỹ kim và mua một căn nhà cấp 4 rộng 45m2 trên đường xe chạy, cũng thuộc quận 8, gần Lò Gốm (cách xa trung tâm thành phố). Giờ đây, hàng tháng chúng tôi chỉ cần trả cho ngân hàng khoảng 10 triệu USD tiền lãi và gốc. Sau khi mang thai, tôi bỏ công việc làm thêm vì cuộc sống không còn quá nhiều áp lực về tiền bạc. Mỗi tháng, chúng tôi chi tiêu khoảng 8 triệu đô la Mỹ và tiết kiệm được 6 triệu đô la Mỹ để chuẩn bị cho việc sinh em bé. Bây giờ, nghĩ lại lần kiếm tiền Dương Bá Trạc trả nợ thế chấp, tôi vẫn không khỏi rùng mình.

ThùyLinh

vào đây để chia sẻ với các bạn những thắc mắc và kinh nghiệm mua nhà (kèm thông tin liên hệ). Thông tin cá nhân của độc giả sẽ được bảo mật.

0 Comments