Làm thế nào tôi có thể cải thiện cuộc sống của tôi từ căn hộ đến bất động sản

Tôi tốt nghiệp năm 2002 và tôi học thiết kế đồ họa. Khi tốt nghiệp, tôi làm việc cho một công ty truyền thông ở Hà Nội với mức lương khởi điểm 3 triệu nhân dân tệ / tháng. Năm 2006, tôi chuyển đến thành phố Hồ Chí Minh, một phần vì môi trường phía Nam giúp công việc của tôi phát triển hơn nữa. Phần khác là tình yêu của tôi, người đã sống ở đây trong sáu tháng.

Mức lương khởi điểm của tôi cho một công ty quảng cáo tại thành phố Hồ Chí Minh là 6 triệu. Tôi nhanh chóng được tăng lương vì tôi tìm được việc làm. Đôi khi bạn bè của tôi sẽ giới thiệu cho tôi các hoạt động ngoài trời.

Bạn gái tôi và tôi quyết định kết hôn, chỉ cần đợi đến khi chúng tôi già đi. Chúng tôi đã tạo một tài khoản chung để tiết kiệm tiền trong tương lai. Mỗi tháng, tôi sử dụng một phần ba tiền lương của mình. Ngoài ra, tôi có một quỹ khác để giữ công việc làm thêm của mình.

Đến cuối năm 2007, cộng tất cả các quỹ chung, quỹ riêng của tôi và quỹ của anh ấy, chúng tôi đã có 150 triệu đô la Mỹ. Hai đứa trẻ đã trả tiền đặt cọc và mua một căn hộ ở quận 2 trị giá 600 triệu euro. Nơi này hơi xa nơi làm việc của tôi, nhưng rất gần nơi làm việc của anh ấy. May mắn thay, công việc của tôi có thể được thực hiện tại nhà. Chúng tôi kết hôn vào đầu năm 2008. Sau khi trừ tất cả các chi phí, chúng tôi có một khoản thặng dư 120 triệu đô la để chúc mừng, đặc biệt là quà tặng từ cha mẹ. Số tiền này sau đó sẽ được tự động sử dụng để trả tiền thuê nhà. Vào cuối năm 2009, chúng tôi đã nhận được một căn nhà và nhận được khoản vay ngân hàng khoảng 180 triệu đô la Mỹ.

Lý do đầu tiên chúng tôi chọn căn hộ này là chủ sở hữu của dự án có liên quan đến ngân hàng, vì vậy thủ tục vay rất đơn giản. Thanh toán theo tiến độ xây dựng giúp chúng tôi giảm gánh nặng nợ nần. Nếu tôi mua bất động sản bây giờ, tôi chắc chắn rằng thanh toán ngân hàng sẽ không dễ dàng như vậy, chứ đừng nói đến một đống tiền, và nó sẽ gây khó khăn cho chúng tôi quản lý.

Lý do thứ hai là chúng tôi muốn đầu tư vào sự nghiệp trong giai đoạn này. Chúng tôi không muốn dành nhiều thời gian và sức lực ở nhà. Bằng cách mua căn hộ, chúng tôi không phải lo lắng về việc xây dựng. Không cần bảo trì để mua một ngôi nhà mới. Khi tôi mới đến miền Nam, tôi không biết nhiều về thị trường nhà ở và xây dựng và khu dân cư, vì vậy tôi không muốn mua tất cả các căn nhà cấp thấp. Được xây dựng trong. Bằng cách mua một căn hộ trong một khu dân cư mới, tôi sẽ cảm thấy an toàn và thoải mái .

– Ngoài ra, việc quản lý căn nhà trong một căn hộ sẽ dễ dàng hơn. Các tòa nhà dân cư cao tầng có ít bụi và ít làm sạch. Làm sạch nhà trên sàn tự nhiên dễ hơn làm sạch sàn. Vào mùa mưa, căn hộ cũng sạch sẽ hơn.

Thứ ba, điều kiện mua nhà của tôi rất đơn giản: một nơi cư trú ổn định, sạch sẽ và an toàn. Tôi chỉ cần một ngôi nhà lớn để sinh con trong tương lai, tôi có thể đón bà ngoại hoặc bà ngoại về chăm sóc, hoặc nếu không ai trông chừng tôi có thể chăm sóc tôi. Một căn hộ rộng gần 70 mét vuông, hai phòng ngủ, và một phòng tắm là tuyệt vời cho các yêu cầu của chúng tôi. Từ tòa nhà chung cư đứng trong bếp, bạn có thể quan sát toàn bộ ngôi nhà, nấu ăn và trông trẻ cùng một lúc. Điều này là không thể trong những ngôi nhà nhiều tầng.

Với một ngôi nhà ổn định, tôi sẽ làm việc chăm chỉ hơn để thoát khỏi nợ nần. Chúng tôi thực sự đã vay trong 10 năm, vì vậy áp lực không quá lớn, nhưng tôi muốn trả hết trước thời hạn. Vợ tôi sinh em bé vào đầu năm 2010. Khi em bé chào đời, tính toán của tôi là chăm sóc nhà cửa và sự sắp xếp của bà tôi. Vào cuối năm 2012, chúng tôi đã trả hết nợ. — Sau một thời gian làm việc chăm chỉ và chuyển vốn kinh doanh với bạn bè, vợ tôi và tôi đã có 600 triệu euro trong tài khoản tiết kiệm trong năm 2015. Tôi nghĩ đến việc mở rộng nhà để sinh con thứ hai. Ngoài ra, cặp vợ chồng thích trồng rau, trồng hoa và nuôi chó mèo, những điều khó thấy trong căn hộ. Chúng tôi quyết định đi xuống đất để biến giấc mơ thành hiện thực. Tôi đã bán một căn hộ với giá hơn 1 tỷ đô la Mỹ và tôi đã mua một căn phòng rộng 74 mét vuông ở quận 9 với giá 1,2 tỷ đô la Mỹ. Tôi đã vay 300 triệu đô la Mỹ khác để xây dựng một ngôi nhà đẹp trên diện tích 50 mét vuông. Tầng một và tầng hai có một vườn rau trên mái nhà, một khu vườn trong sân và một chậu cây cảnh trên ban công. Tôi sẽ hoàn trả khoản vay này trong vòng 7 năm, khoảng 5 triệu nhân dân tệ mỗi tháng, đây là một con số rất đơn giản đối với vợ tôi và tôi. Tổng thu nhập hiện tại của chúng tôi (nếu anh ấy không làm việc) là 27 triệu đô la mỗi tháng.

Theo kinh nghiệm của tôi, tôi không nên mong đợi đủ tiền để mua một ngôi nhà. Một khoản vay vừa phải sẽ giúp bạn có thêm động lực để kiếm tiền. Khi bạn vay tiền, bạn cần tính toán cách trừ đi số tiền trả nợ hàng tháng. Bạn luôn phải đảm bảo mức sống của mình để không phải chịu áp lực tài chính khi làm việc và làm việc hiệu quả hơn. -TùngLâm

Chia sẻ câu hỏi của bạn và mua kinh nghiệm tại đây hoặc gửi đến giadinh@vnexpress.net

0 Comments