Tôi thấy khó bán cho người quen

Sau đây là chia sẻ của anh Bùi Huy Cường, 37 tuổi, sống tại thành phố Hồ Chí Minh. Khu dân cư, quận 7, khu dân cư Ph MMỹ. Nhà tôi cách đường Huỳnh Tân Phát khoảng 100m. Do công ty, kể từ năm 2014, vợ chồng tôi không còn sống trong ngôi nhà này mà thuê nó cho người khác với giá 6 triệu đô la mỗi tháng. Chúng tôi phải thuê một ngôi nhà trên đường phố để tự kinh doanh. Kinh doanh là tốt, nhưng yêu cầu của chủ sở hữu đối với không gian không ngừng tăng lên. Sau khi chuyển đến điểm bán hàng trong ba bước, vào tháng 1 năm 2017, vợ chồng tôi quyết định mua một tòa nhà chính để giữ nó ở một vị trí cố định. Ở nhà 3,2 tỷ, chúng tôi chỉ có 1 tỷ và chúng tôi nên vay 2,2 tỷ từ ngân hàng. Sau khi hoàn thành quá trình đổi tên nhà mới, tôi đã bán nhà cho Phú Mỹ để tôi có thể sớm có một số tiền để trả cho ngân hàng.

Lúc này, phía sau con hẻm của tôi, hàng xóm của tôi vừa bán một căn nhà trị giá 2,5 tỷ đô la. Anh ta đề nghị mua nhà của tôi và dành một số tiền để làm kinh doanh. Bởi vì tôi đã không thông qua một cơ quan trung gian và không trả bất kỳ khoản hoa hồng nào cho người môi giới, tôi đã đồng ý bán cho anh ta căn nhà với giá 2,2 tỷ đô la.

Chúng tôi thường uống cà phê và chơi cờ cùng nhau. Ngay cả khi chúng tôi chỉ cho tôi một khoản tiền gửi 200 triệu đô la, sau khi người thuê chuyển nhà, tôi vẫn yêu cầu anh ấy gửi đồ mới đến nhà.

Tôi rất cảnh giác, tôi chỉ đồng ý để anh ấy gửi nó cho tôi, chưa, bởi vì tôi đã nghe về những ngôi nhà gây tranh cãi như thế này.

Tôi tin rằng anh ấy sẽ bán cho anh ấy ngôi nhà, tôi rất vui khi thay thế tất cả. Cửa bên phải bị khóa, rất khó để lấy chìa khóa cua của bạn. Chỉ có hai chìa khóa mở cửa. Tôi đưa cho anh ta một chìa khóa và giữ một cái. Tôi cũng hỏi anh ta cẩn thận khi anh ta chuyển đến hoặc nếu tôi muốn mang một cái gì đó để chứng kiến ​​tôi.

Sau khi nhận được bảo lãnh từ người hàng xóm này, một nhân viên bất động sản vẫn đuổi tôi đi. Những vị khách trả cho tôi 2,3 tỷ, rồi 2,35 tỷ khiến tôi hối hận. Tôi nghĩ rằng giá nhà đất đang tăng lên mỗi ngày và một người hàng xóm khác sẽ phải nhanh chóng tích lũy tiền để có được quyền sở hữu toàn bộ ngôi nhà của chúng tôi. Tôi có thể thấy rõ rằng người hàng xóm có tiền, nhưng 30 ngày sau khi nộp đơn, anh ta đã chỉ định tiền và ký hợp đồng với văn phòng công chứng, và anh ta đã gọi để hoãn lại. Anh ta đã ghi có tiền vào cha mẹ của mình, chi phí y tế, đầu tư vào một doanh nghiệp và bị thua lỗ … Sự chậm trễ của anh ta đã ngăn tôi trả tiền vay ngân hàng, nhưng tôi vẫn phải trả lãi. 20 triệu / tháng. Hai tháng sau, tôi đạt được thỏa thuận với anh ta về việc ngừng bán nhà. Chúng tôi đồng ý rằng tôi không phải trả tiền cho pin, và anh ấy đã không mất pin. Trong mọi trường hợp, tôi sẽ trả cho anh ta 200 triệu đô la và hỏi anh ta vào một ngày.

Ông Công phải trả tiền thuê nhà để vận chuyển đồ đạc cho hàng xóm của mình – Minh họa: CheckListables

Cho đến hôm nay, để làm sạch các cuộc hẹn, ông đã chọn lại khi tôi bận rộn với công việc quản lý. Cuối cùng, tôi phải thuê một chiếc xe tải để đi. Tôi không muốn mệt mỏi vì lo lắng về xung đột. Tôi đã chứng kiến ​​những tranh chấp đất đai trong khu vực bầu cử của tôi. Những người sống trên đất này chiếm ưu thế. Những người bên ngoài vụ kiện đã không đòi lại đất và chỉ có thể ngăn chặn những người khác. Bán hoặc xây dựng. Do đó, tôi đã đồng ý chịu đựng hy vọng trả lại nhà, hy vọng sẽ bán lại cho người khác càng sớm càng tốt.

Mãi đến cuối năm 2017, tôi mới bán được ngôi nhà với giá 2,28 tỷ đô la Mỹ, nhưng tôi đã mất 25 triệu đô la Mỹ. Để đại lý cò và $ 250. Thêm 200 triệu đô la tiền lãi ngân hàng sẽ được sử dụng để mua các khoản thế chấp mới. Tôi đã mất hàng trăm triệu đô la chỉ vì các giao dịch với hàng xóm của tôi rất dễ dàng và nó khiến mọi người thất vọng rất nhiều.

Hoàng Anh (ghi)

0 Comments