Tôi đã mua nhà chỉ với 1/8 số tiền

Đây là một phần của thế chấp Hoài Hương tại Hà Nội:

Chồng tôi là giáo viên và tôi làm công chức trong một cơ quan chính phủ. Tổng tiền lương của hai vợ chồng hầu như không vượt quá 10 triệu mỗi tháng. Ngoài thu nhập chính, đôi khi chúng tôi làm việc bán thời gian, nhưng thời gian không dài, mặc dù đôi khi thu nhập bán thời gian cao hơn thu nhập chính. Chồng tôi dạy nhiều thứ. Tôi viết bài cho báo. Tôi dịch sách và làm các dự án bán thời gian. Ngoài ra, khi tôi có đủ tiền, tôi đầu tư vào vàng hoặc cổ phiếu, và mỗi khi tôi lướt web, lợi nhuận đạt hàng trăm ngàn đến hàng triệu đô la.

Sau khi kết hôn năm 2007, chồng tôi và tôi có khoảng 50 triệu tài sản. Cha mẹ hứa rằng nếu chúng tôi mua một ngôi nhà, chúng tôi sẽ không có tiền. Do đó, tôi đã đến vùng ngoại ô Linh Nam hoặc Hà Đông để tìm một số đất và tìm nhà tái định cư, nhưng thấy rằng giá giảm hơn 50%. Một phần lý do là chú của chúng tôi vẫn cho phép chúng tôi ở nhà. Tôi yêu bạn, vì vậy tôi không muốn tiêu tiền, nhưng tôi luôn gửi cho bạn một triệu mỗi tháng cho bữa sáng. Năm 2011, giá của cùng một tài sản có thể tăng gấp 2 đến 3 lần so với năm 2007. Nó làm cho tôi muốn mua một ngôi nhà. Tuy nhiên, vài năm sau, tiền tiết kiệm của chúng tôi không tăng nhiều, chỉ hơn 100 triệu, một phần vì tôi sinh ra một tù nhân có hai con.

– Cuối năm 2010, tôi bắt đầu tham gia vào chương quy trình mua sắm nhà ở xã hội, với mức giá là 13,2 triệu / m2. Bố mẹ tôi hứa sẽ tiết kiệm cho tôi 100 triệu đô la tiền tiết kiệm. Trong trường hợp bí mật, bố mẹ tôi đã thế chấp quê hương để vay tiền của chúng tôi. Chồng tôi khó chịu hơn, nên anh chỉ động viên chúng tôi về mặt tinh thần.

— Năm 2011, hồ sơ của tôi đã được phê duyệt. Khi tôi tham gia xổ số, tôi chỉ muốn mua căn nhà nhỏ nhất để tiết kiệm tiền, nhưng cuối cùng tôi đã giành được một ngôi nhà rộng hơn 60 mét vuông. Sau đó, chúng tôi phải trả 20% giá trị căn nhà. Tiền được trả bởi cha mẹ và cha mẹ của chúng tôi vẫn chưa được trả. Trong bước đầu tiên, chúng tôi dễ dàng vượt qua nó.

Sau ba tháng, chúng tôi phải trả thêm 10%. Bây giờ, tiền của tôi ở dạng cổ phiếu với giá giảm. Đồng nghiệp của tôi nghĩ rằng anh ấy khuyên tôi không nên bán hàng tồn kho ngay lập tức mà hãy vay tiền của chúng tôi. Ngoài ra, tôi đã mượn hai người bạn thân khác để lấy một cây vàng (khoảng 40 triệu đồng). Khi hàng tồn kho tăng, tôi bán ngay cho đồng nghiệp của mình.

Khoản thanh toán thứ ba, cụ thể là 10%, tôi tiếp tục mượn người quen. Trước thời hạn thanh toán 10 ngày, tôi đã hỏi mọi người, nếu không ai cho tôi mượn, tôi sẽ tiếp tục làm thủ tục ngân hàng. Tôi cũng nói rằng tôi sẽ mượn thêm một chút thời gian. Trên thực tế, hiện tại tôi có 10 triệu nhân dân tệ tiết kiệm trực tuyến, nhưng tôi không dám sử dụng nó trong trường hợp tôi bị bệnh khi tôi cần. May mắn thay, sau khi tôi được hưởng một danh tiếng tốt trong số 10 người, 5 người đã vay tiền và đã giải quyết được vấn đề của 80 triệu người.

Chúng tôi đã nhận được một ngôi nhà vào giữa năm 2012. Công việc bị trì hoãn, vì vậy chúng tôi đã không về nhà cho đến năm 2013, vì vậy tôi có thể gia hạn lịch thanh toán. Ngoài ra, mua nhiều nhà sẽ giúp việc vay dễ dàng hơn.

Sau khi đếm 95% giá trị căn nhà bạn đã trả cho chủ sở hữu sau khi nhận nhà (5% chờ vào Sổ đỏ), tôi sẽ phải vay tiền từ ngân hàng với tổng thu nhập 120 triệu đồng (đây là một cặp Các khoản vay không có bảo đảm cho tiền lương, mà không dựa vào cha mẹ để thế chấp ngôi nhà). Tôi đã mượn hơn 20 người thân và bạn bè. Tôi sẽ theo dõi tất cả mọi người, mọi khoản vay, ngày cho vay và ngày trả nợ, để không quên. Tôi không dám vay tiền của người khác, để không làm phiền họ. Vì mọi người cho tôi vay 5 khoản vay nhỏ, 10 triệu nhân dân tệ, nhiều nhất là một cây vàng, nên không ai quan tâm, chủ yếu là giúp vợ chồng tôi. Tôi vẫn còn nhớ rằng hai anh em ít liên lạc với chúng tôi và khi biết rằng chúng tôi thiếu tiền để mua thế chấp, họ đã ngay lập tức cho chúng tôi vay tiền.

Vào cuối năm 2013, sau khi trả 95% tiền thế chấp, nó đã được cho các nhà đầu tư thuê, và chồng tôi và tôi bắt đầu trả dần các chủ nợ. Tôi sẽ ưu tiên thanh toán: người cần tiền trước và ngân hàng, sau đó cho tôi mượn ít người hơn (vì điều này sẽ giúp thanh toán dễ dàng hơn), là người cuối cùng vay rất nhiều. Khi ai đó vô tình yêu cầu một cái gì đó, tôi sẽ cho người khác mượn tiền. Có nhiều người nợ tôi nhiều lần, nghĩa là sau khi trả hết nợ, khi tôi cần tiền, họ có thể vay tiền. Nếu tôi hứa trả tiền mỗi ngày, tôi sẽ luôn cố gắng duy trì danh tiếng của mình để mọi người có thể tự tin cho tôi mượn.Có, tôi đã trả nợ ngân hàng, tôi chỉ nợ khoảng 100 triệu quyền sở hữu trí tuệ. Gia đình tôi không phải sống quá nhiều, tôi chỉ cần biết cách tiết kiệm. Ví dụ, ăn sáng ở nhà hoặc bánh mì rẻ tiền, gạo nếp, vào mùa hè, tôi không đi du lịch, nhưng tôi gửi con về quê để nuôi ông bà … Tất nhiên, đôi khi tôi sẽ hỏi vay tiền qua điện thoại và vay tiền từ một người Sốc khi trả tiền cho người khác. . Đôi khi, tôi cảm thấy bị từ chối. Nhưng cuối cùng, tôi thấy mình may mắn khi gặp được một người bạn tốt như vậy. Hơn nữa, nếu tôi không thể chờ đợi cho đến khi tôi có đủ tiền, tôi không bao giờ có thể mua nhà ở Hà Nội.

Hoài Hương

Chia sẻ câu hỏi của bạn, kinh nghiệm mua bất động sản và tiêu dùng. Đây.

0 Comments