Bán nhà cho người quen cũng khó.

Hình ảnh dưới đây là của anh Bùi Huy Cường, 37 tuổi đến từ TP.HCM.

Trước đây, tôi có một căn nhà một tầng rộng 75m2 trong một con hẻm 2,5m ở quận Phú Mỹ, TP.HCM 7. . Nhà tôi cách trục đường chính Huỳnh Tấn Phát khoảng 100m. Vì làm ăn buôn bán nên vợ chồng tôi đã không ở căn nhà này từ năm 2014, thay vào đó cho người khác thuê với giá 6 triệu đồng / tháng. Chúng tôi phải thuê nhà mặt phố để tự kinh doanh. Thỏa thuận tốt, nhưng chủ sở hữu liên tục yêu cầu không gian. Sau ba lần phải thay đổi địa điểm bán hàng, tháng 1/2017 vợ chồng tôi quyết định mua căn nhà mặt tiền để ở cố định. Căn nhà 3,2 tỷ USD, trong tay chúng tôi chỉ có 1 tỷ USD nên phải vay ngân hàng 2,2 tỷ USD. Đang làm thủ tục thay sổ đỏ cho căn nhà mới nên tôi bán căn nhà Fumi để có thể trả ngân hàng trong thời gian sớm nhất.

Giờ cuối hẻm nhà hàng xóm vừa bán căn nhà 2,5 tỷ. Anh ấy đề nghị mua nhà của tôi và dành nhiều tiền hơn cho việc kinh doanh. Do không qua trung gian, không phải trả hoa hồng cho người môi giới nên tôi đồng ý bán căn nhà cho anh ta với giá 2,2 tỷ.

Chúng tôi thường uống cà phê và chơi cờ cùng nhau nên dù tôi và anh đã đặt cọc cho tôi 200 triệu đô, sau khi người thuê đi khỏi, tôi vẫn đồng ý để anh ta gửi đồ mua sắm mới đến nhà.

Tôi rất tỉnh táo, tôi chỉ hứa sẽ cho anh ta. Tôi đến vì tôi cũng đã nghe nói về những ngôi nhà gây tranh cãi như ngôi nhà này.

Vì chắc chắn sẽ bán em nó cho tôi, may ra tôi đổi đúng ổ khóa, khó lấy chìa khóa. Tôi chỉ mở hai chìa khóa và đưa cho anh ta một chiếc, rồi một chiếc. Tôi cũng cẩn thận yêu cầu anh ta chứng kiến ​​khi chuyển đồ vật vào hoặc ra. Rất tiếc, các vị khách đã trả cho tôi 2,3 tỷ đô la Mỹ và sau đó là 2,35 tỷ đô la Mỹ. Tôi nghĩ rằng giá bất động sản đang tăng lên hàng ngày và những người hàng xóm sẽ phải tích lũy tiền nhanh chóng để sở hữu hoàn toàn ngôi nhà của chúng tôi. Tôi cũng thấy rõ anh hàng xóm có tiền nhưng gửi tiết kiệm được 30 ngày, đến ngày hẹn nộp tiền và ra phòng công chứng ký hợp đồng thì anh ta gọi điện xin gia hạn. Anh nói với tôi một số tiền để lo tiền chữa bệnh cho bố mẹ, đầu tư vào công ty thì thua lỗ … Sự chậm trễ của anh khiến việc trả nợ ngân hàng không được, nhưng vẫn phải trả 20 triệu tiền lãi mỗi tháng. . Hai tháng sau, tôi cũng đạt được thỏa thuận với anh ấy để dừng việc bán nhà. Chúng tôi đồng ý rằng tôi không phải trả tiền mua cổ phần và anh ấy sẽ không mất cổ phần. Tôi sẽ trả luôn cho anh ấy 200 triệu đầy đủ và hẹn anh ấy thu dọn đồ đạc.

Anh Cường phải trả tiền thuê đồ đạc cho nhà hàng xóm – Hình minh họa: CheckListables

Đóng gói đồ đạc đến nay, anh chọn thời điểm tôi bận việc. Cuối cùng, tôi thuê một chiếc xe tải từ anh ta. Tôi không muốn mệt mỏi vì lo lắng về xung đột. Tôi đã chứng kiến ​​những vụ tranh chấp đất đai ở các cộng đồng dân cư gần đó, nơi người dân sống trên đất chiếm đa số, còn những người bên ngoài vĩnh viễn vẫn chưa chiếm được đất và chỉ có thể ngăn cản bên kia. Bán hoặc xây dựng. Vì vậy, tôi chấp nhận lỗ để thu hồi căn nhà, hy vọng bán được cho người khác càng sớm càng tốt.

Cho đến cuối năm 2017, tôi bán được căn nhà với giá 2,28 tỷ đô la Mỹ, nhưng tôi đã mất 25 triệu đô la Mỹ và tiêu Gần 200 triệu đô la Mỹ để trả lãi thế chấp mới của ngân hàng. Chỉ vì dễ dãi khi giao thiệp với hàng xóm mà tôi đã mất hàng trăm triệu đồng và mang họa vào thân.

Hoàng Anh (Ghi)

0 Comments