Gia đình mua mảnh đất rộng nhưng không thể xây nhà

Cách đây vài năm, công ty cho vay quyết định mua đất ở ngoại thành Sài Gòn. Sau khi nghỉ hưu, cô dự định sẽ rời trung tâm với chồng và sống một cuộc sống yên bình và tĩnh lặng. Khu đất rộng 1.000m2 này có địa thế đẹp, sau nhà có sông nhỏ, phía trước có đường dài 12m, song song là đường thủy rộng 5m. Nhà không phải lo hạ tầng xung quanh. Ảnh minh họa: Cát Mộc.

Làm việc chăm chỉ nên mãi đến năm 2006, Loan mới lên kế hoạch xây dựng nơi ở mới. Nó có kế hoạch xây nhà trên diện tích 300 mét vuông, và phần còn lại của khu vực này sẽ được chuyển thành vườn. Tôi thích kiến ​​trúc Nhật Bản nên định xây một ngôi nhà hai tầng theo phong cách tương tự, trong nhà sẽ có một vịnh nhỏ để nuôi cá và bố trí nhiều loại cây, hoa phù hợp. Một công ty xây dựng đã được thuê để lập bản vẽ chi tiết của dự án. Dựa trên những gợi ý và giải pháp của kiến ​​trúc sư, cô đã hoàn thiện phương án cuối cùng và trả 160 triệu USD cho việc này. Gia đình cũng đã hoàn thiện hồ sơ xin phép xây dựng và san lấp mặt bằng hàng nghìn m2.

Khu đất nhà bà cho vay nằm trong ốc đảo dân cư thưa thớt, không có nhà kiên cố. Cách duy nhất để vào khu vực này là xây một cây cầu bắc qua con sông nhỏ. Vào thời điểm đó, cây cầu là tạm bợ và chỉ an toàn cho xe máy, xe đạp và người đi bộ. Vì vậy, khoản vay đã quyết định đầu tư tiền xây dựng những cây cầu chắc chắn hơn để ô tô có thể đi lại. Bằng cách này, gia đình anh có thể nhanh chóng di chuyển và vận chuyển vật liệu xây dựng một cách dễ dàng.

Tuy nhiên, kế hoạch không được như ý muốn của gia đình anh mà còn bị gia đình phản đối kịch liệt. Gia đình ở bên kia cầu. Những người hàng xóm – những người sở hữu diện tích đất lớn – đã từ chối cho làm cầu vĩnh cửu vì họ cho rằng “cây cầu hướng thẳng vào nhà sẽ khiến gia đình tôi gặp xui xẻo”. Trước mặt là đường thủy, nên cầu xây ở khu vực nào sẽ đi thẳng vào nơi ở của nó. Không biết vayTránh sự phản đối của gia đình này. Cô đề nghị trả một khoản tiền, nhưng những người hàng xóm không đồng ý.

Sau hơn hai năm tranh chấp, quá mệt mỏi, bà Loan quyết định bán mảnh đất và tạm biệt ước mơ có một tổ ấm trọn vẹn tại đây. .

– Tôi cũng từng rơi vào cảnh mua đất không biết mua, anh Vỹ (huyện Bình Chánh, TP.HCM) phải bán với giá bèo bọt để tìm nơi ở khác. Trước đó, anh mua một mảnh đất có diện tích 180m2 (6x30m) và đang háo hức chuẩn bị xây nhà. Chỉ đến khi xin giấy phép xây dựng, ông mới biết đất của mình nằm dưới đường điện 500 KV. Do đó, ông đã không thể xây dựng những tòa nhà chọc trời như kế hoạch. Không chỉ vậy, khi sang nhà dân gần đó để hỏi chuyện, anh cũng phát hiện các thiết bị điện cũng bị ảnh hưởng như nhiễu tivi vẫn chưa rõ nguyên nhân. Bán đất lâu năm vẫn chưa có hộ khẩu.

– Anh Quang mua một căn nhà nguyên căn tại quận Bindan (TP.HCM), giấy tờ đầy đủ. Vì không tìm hiểu quy hoạch cho đến khi ngôi nhà cũ bị phá bỏ và xin giấy phép xây dựng, anh mới phát hiện ra ngôi nhà thuộc diện quy hoạch mới và đã bị giải tỏa hết để mở đường.

Kiến trúc sư Phạm Thanh Truyền nói với hầu hết các gia đình rằng việc mua nhà, đất rất quan trọng. Số tiền không nhỏ, có thể coi là một năm khá tốt. Một số người thấy đất cần san lấp, đất tốt, giá vừa phải nên dù xung quanh hạ tầng như thế nào cũng tranh nhau xuống tiền mua. , cơ sở hạ tầng. Đất nên nằm trong khu sắp xây nhà, giao thông đi lại thuận tiện, nền đất cao ráo, ít ngập úng. Bạn nên biết liệu bạn có thể xây một ngôi nhà với số tầng và diện tích cần thiết hay không.

Ngoài ra, bạn cũng nên biết nơi ở của người dân trong khu vực có đảm bảo an toàn hay không. Khi xây nhà, môi trường xung quanh, đặc biệt là hàng xóm xung quanh sẽ có ảnh hưởng lớn. Sau khi xác định được tất cả các yếu tố trên thì bạn nên bỏ ra một số tiền để mua đất và thiết kế xây nhà.

Một Yên

Chia sẻ kinh nghiệm mua b & aaDễ thương; đây là đất của bạn.

0 Comments