Tôi may mắn không mua nhà trong nửa năm để thuê

Sau phiên tòa kéo dài sáu tháng, ông Hồng và vợ (Hà Nội) phát hiện ngôi nhà đã xuống cấp, gây bất tiện cho hàng xóm và giúp ông tránh mất bất công tài chính. Đây là chia sẻ của anh ấy:

Đầu năm 2012, chồng tôi và tôi đã tiết kiệm được 700 triệu đô la. Bố mẹ tôi hứa rằng nếu chúng tôi mua nhà, họ sẽ rút 300 triệu đô la tiền tiết kiệm cho tất cả chúng tôi. Do đó, hai vợ chồng mạnh dạn ra Hà Nội mua nhà 120 triệu đến 1,4 tỷ đồng.

Văn phòng của vợ tôi ở Phương Mai, còn tôi làm việc ở Hoàn Kiếm. Chúng tôi muốn mua một ngôi nhà không xa nơi làm việc của vợ, vì vậy chúng tôi đã phân vùng ở các khu vực Hai Bà Trưng, ​​Hoàng Mai, Thanh Xuân và Đông Đà. Thành thật mà nói, số tiền nhỏ này muốn ở gần trung tâm, vì vậy cơ hội không lớn cho chúng tôi. Sau hai tháng khăng khăng mua báo để xem quảng cáo, lướt Internet và thậm chí làm việc trong một trung tâm môi giới, với sự giúp đỡ của bạn bè, chúng tôi đã thấy khoảng 20 tá nhà và lô, nhưng nhiều trong số đó có giá cả phải chăng. Khả năng vay mượn của chúng tôi.

Vì vậy, khi chúng tôi tìm thấy một ngôi nhà 26 mét vuông, 3 và 1 tầng ở khu vực Hai Bà Trưng, ​​chúng tôi đã rất hạnh phúc. Ngôi nhà ở đường lái xe khá yên tĩnh và xe hơi không thể tiếp cận được, nhưng chỉ cách đường lái xe lớn nhất, taxi và xe tải nhỏ 20 mét. Nhà gần chợ, gần bệnh viện, gần nhà trẻ, gần ngân hàng, gần nhà hàng ngon, và thường rất thuận tiện để sống. Chủ sở hữu yêu cầu 1,3 tỷ đô la. Vợ tôi thực sự muốn mua nó ngay lập tức. Cô thực sự muốn kết thúc một ngày ở Hà Nội trong hơn 10 năm.

Tuy nhiên, vì chủ cửa hàng xuất bản một tờ báo để thuê hoặc bán, tôi đã thảo luận điều này với vợ tôi và cố gắng thuê nó để hiểu cách làm việc. mua. Vợ tôi lúc đầu không vui. Cô ấy chán việc dọn phòng. Cô ấy đã tiêu rất nhiều tiền mỗi lần và rất mệt. Cô lo lắng rằng giá nhà đất sẽ tăng. Cô lo lắng rằng ai đó sẽ vội vàng mua chúng tôi. Tôi đã phải phân tích cho vợ tôi rằng lãi suất ngân hàng rất cao vào thời điểm đó, bằng cách gửi lãi suất 1% cho ngân hàng mỗi tháng, và khoản vay cần 18-22% mỗi năm (tùy thuộc vào ngân hàng). Tiền gửi ngân hàng (7 triệu đồng) cung cấp cho chúng tôi một khoản tiền thuê thoải mái. Để mua nhà, chúng tôi phải vay thêm 300 triệu đô la và chúng tôi chỉ mất 4,5 triệu đô la mỗi tháng để trả lãi.

Chúng tôi đã nhận đứa trẻ và nói với chủ sở hữu rằng anh ta muốn mua một ngôi nhà, nhưng anh ta không có đủ tiền vì anh ta đang chờ bán. Nhà trong nước. Do đó, chủ nhà đã đồng ý thuê nhà, vì cô đã không ở nhà trong một thời gian dài và chồng và vợ cô chăm sóc cháu trai của cô với mẹ cô. Trước đây, ngôi nhà có hai cô con gái và một cậu bé, đây là em gái của cô gái mà cô thuê trong bốn năm liên tiếp. Họ mới chuyển đến.

Chúng ta ở đó. Gia đình này cũng có một số vấn đề nhỏ, chẳng hạn như cột mốc, nhưng vợ tôi đi du lịch khoảng 15 phút để đi làm. Chúng tôi thường hài lòng với điều này. Hai người hàng xóm này rất lịch sự, vì họ có con nên họ rất thân với gia đình tôi. Hàng xóm trong ngõ, không ai chạm vào ai, không ai quan tâm đến ai, mọi gia đình đều khóa cửa và im lặng đóng cửa, ngay cả khi có ai đó ở bên trong, vì vậy rất dễ sống chung.

Nhưng, sau tháng đầu tiên, tôi đã rất ngạc nhiên vì tổng chi phí điện nước vượt quá 1 triệu / tháng (chúng tôi đã sử dụng gần 100 mét khối nước và 300 kilowatt điện), và gia đình ba người Nhưng không có điều hòa, TV không xem. Chúng tôi chỉ ở nhà vào buổi tối, thứ bảy và chủ nhật. Trong tháng thứ hai, thủy điện vẫn còn rất lớn. Tôi chắc chắn biết rằng có một vấn đề với dây nguồn trong gia đình này, và nếu nó là dài hạn, nó phải được sửa chữa. Vì dây điện và ống nước được đặt trong tường, không dễ để sửa chúng. Chưa kể, tháng 5 có rất nhiều mưa lớn và đường vào nhà bị ngập sâu. Nếu mưa quá lớn, chính ngôi nhà sẽ bị ngập lụt. Tôi đã thực hiện một số tính toán sơ bộ về chi phí bảo trì của ngôi nhà.

– Một lý do khác khiến tôi không muốn mua căn nhà này một lần nữa là hàng xóm chính của nhà hàng buổi tối. Khi chúng tôi chuyển đến, cửa trước đã được xây dựng lại. Sau khi xây dựng xong, họ mở lại cửa hàng. Thỉnh thoảng khi tôi đi ra ngoài vào đêm khuya và thấy một nhóm đàn ông khỏa thân có hình xăm và ngồi uống rượu, tôi cảm thấy một chút do dự. Mặc dù số lượng không lớn, đôi khi một sự kiện xảy ra ở đây. Vợ tôi đôi khi phải đi làm muộn, và cô ấy bắt đầu ghét nhà.

Sau một nửa thời gian thuê, chúng tôi chuyển đến một căn hộ ở khu vực Đinh Công, cũng gần nơi làm việc của vợ. Một lần, chúng tôi thấy khu vực này là phù hợp, vì vậy vào năm 2013, chúng tôi đã mua một căn hộ trên tầng cao nhất của căn hộ sẽ được thuê. May mắn cho chúng tôi, giá nhà bắt đầu giảm vào năm 2013 và lãi suất ngân hàng cũng giảm, vì vậy chồng tôi và tôi đã phải vay gần 300 triệu đô la từ ngân hàng để sở hữu một căn hộ rộng 65 mét vuông. Lãi suất rất nhẹ và chúng tôi có một năm để trả hết nợ. Xuanhong

Chia sẻ vấn đề và kinh nghiệm mua hàng của bạncái này dành cho bạn

0 Comments