Không may bán tủ bếp mất khách.

Sau đây là chia sẻ của chị Bùi Thanh Hòa 35 tuổi hiện đang sinh sống tại TP.HCM:

cho thuê căn hộ 100m2 trong một năm tại chung cư quận 7 TP.HCM với giá 15 triệu (không nội thất) Hồ Chí Minh sau đó rất hài lòng với cuộc sống ở đây, năm 2014 chúng tôi đặt mua một căn nhà ở dãy nhà gần đó đang xây dựng.

Vào giữa năm 2015, chúng tôi nhận được căn nhà 110m2 với chi phí 4,4 tỷ đô la Mỹ. Chúng tôi đã thuê kiến ​​trúc sư thiết kế lại và mua đồ nội thất theo đúng phong cách, chi phí tốn thêm 600 triệu đô la. Tuy nhiên, đầu năm 2017 do công việc thay đổi nên vợ chồng tôi không còn làm việc ở quận 7 nữa mà chuyển về quận 9 nên quyết định bán căn hộ và mua nhà quận 9 cho tiện .

Một căn biệt thự liền kề được tìm thấy tại Quận 9 với giá 4,5 tỷ USD. Hai vợ chồng quyết định đặt cọc mua dù căn nhà ở quận 7 chưa bán và chúng tôi chỉ có một tỷ trong tay. Tôi cho rằng việc chậm cọc và công chứng là tôi có thể bán căn hộ. Ngoài ra, hai người bạn của vợ chồng em gái tôi cũng đã hứa cho vay không tính lãi khoảng 3,5 tỷ đô la Mỹ trong khoảng hai tháng. Vì lý do kinh doanh nên không vay được tiền nữa. Đối với chúng tôi, điều này là tuyệt vời.

Chúng tôi đã đưa ngôi nhà này vào các quảng cáo đã phân loại, và giá ban đầu của nó là 5,2 tỷ đô la. Trong vòng một tháng chừng 15 năm, khách đến ra đi, họ mệt mỏi vì phải đi làm sớm để tiếp khách. Vì vậy, khi khách hàng tỏ ra thiện chí 5 tỷ, tôi đồng ý bán. Tuy nhiên, hai ngày sau, họ hỏi lại và biết tôi đi lấy đồ trong bếp, người mua rất bất ngờ và không hài lòng.

Trước đây, tôi không tình cờ tìm ra đồ đạc gì mà tôi để lại, chúng tôi vừa bán căn hộ. Tuy nhiên, so với họ thì căn hộ được chủ đầu tư bàn giao ban đầu chỉ khoảng 4,5 tỷ. Họ đồng ý mua căn nhà của chúng tôi với giá 5 tỷ đô la vì nó đã được thiết kế lại và thêm nội thất đắt tiền.

Tủ bếp có thể phù hợp với một ngôi nhà, nhưng không phù hợp với một ngôi nhà khác-Ảnh: Voting Johnk.com — Thừa nhận rằng khi tôi rao bán ngôi nhà, tôi chỉ có sàn gỗ cứng, máy lạnh và thiết bị phòng tắm. Còn tủ bếp, bếp từ và máy làm mát không khí thì mình sẽ mang sang nhà mới vì mình rất thích những thứ này. Tôi cũng đã nỗ lực rất nhiều để có được chúng. Tủ bếp do một người bạn làm chủ xưởng mộc ở Gia Lai thiết kế và thi công. Chỉ riêng tủ bếp này đã có giá gần 100 triệu euro. Dù không kiểm tra kỹ căn bếp trong ngôi nhà chúng tôi đang dọn đến nhưng tôi vẫn muốn mang tủ bếp này. Hệ thống ống khói và bếp âm do bố mẹ tôi đặt hàng và mang về từ Châu Âu với chi phí hơn 30 triệu đô-la một chuyện, nhưng ông bà ta tốn nhiều tâm sức hơn. -Ba hôm sau hai vợ chồng huyên thuyên, chồng tôi nghĩ chúng tôi không xem xét kỹ căn nhà mới và tủ bếp chắc không hợp. Chúng ta có thể nhờ chồng mua cho nhà bếp và máy làm mát không khí. Tôi nên đồng ý bán nhà để khỏi cho mọi người mượn. Tuy nhiên, khi tôi gọi lại cho khách hàng và nói rằng tôi đồng ý bán và để lại đồ đạc trong bếp, thì khách hàng nói rằng tôi không thể mua nhà được nữa. Cô đã trả tiền đặt cọc và muốn mua một căn hộ khác trong cùng một chung cư. Mặc dù cô ấy cảm thấy tốt hơn ở nhà tôi, nhưng nếu cô ấy mua nhà của tôi, có nghĩa là cô ấy sẽ mất tiền đặt cọc.

Tôi không ngạc nhiên vì giá bất động sản TP.HCM tiếp tục tăng nhưng căn hộ chung cư đã được xếp vào hàng cao cấp vì nhà của chúng tôi không dễ bán do nguồn cung lớn. Để hoàn thành công việc mua nhà quận 9 cần vay vốn của người dân. Đã đến thời hạn trả nợ mà căn hộ vẫn chưa được bán. Tôi đau đầu và không ngủ được cả tháng nay. Sau rất nhiều cố gắng, tôi mới hoàn thành mọi công việc của công ty chứ không còn sáng kiến ​​nào nổi bật như trước nữa. Khi chuyển đến nhà mới, tôi không hài lòng và không muốn đầu tư vào nhà.

– Tôi không thể tự mình bán nhà mà phải gửi cho công ty môi giới. Cho đến cuối năm 2017, chúng tôi bán căn nhà này với giá 5,05 tỷ USD, nhưng phải đưa cho đại lý 50 triệu USD. Chủ yếu do không có tiền mua nhà mới nên chúng tôi phải vay ngân hàng 3,5 tỷ đồng trong thời hạn 5 tháng, lãi suất 11% / năm, tiền lãi chúng tôi trả cho ngân hàng khoảng 160 triệu. Tôi cũng xin nói thêm rằng chúng tôi sẽ không mang những đồ nội thất bếp khác sang nhà mới trong thời gian tới, vì không gian của hai bếp khác nhau và việc lắp đặt những món đồ cũ này vào nhà mới là không phù hợp. – Ông Ruan Tiandong, một đại lý bất động sản và giám sát dịch vụ bất động sản tại TP.HCM cho biết, để bán nhà nhanh chóng và dễ dàng, trước khi bán nhà, người dân bQuyết định phải ghi rõ đồ đạc sẽ để lại cho người mua. Đối với những ngôi nhà dột nát, điều này có thể không có ý nghĩa, nhưng đối với những ngôi nhà đã được tân trang lại đẹp đẽ, người mua chỉ muốn ở là điều rất quan trọng. Đôi khi, sự mâu thuẫn trong các mục còn lại cũng có thể khiến giao dịch thất bại vì người mua tin rằng người bán không thể giữ lại hạn mức tín dụng. . Trước khi bán, bao giờ chị cũng chỉ rõ những món được mang đi, những món được bỏ đi, chi tiết tranh tường, lọ hoa trang trí. Khi người mua đến mua nhà, tất cả những gì họ phải làm là chỉ ra danh sách mà không cần giải thích nhiều nhưng khách hàng đã hài lòng. Về phần bản thân, cô ấy không bối rối khi nói về những món đồ mang đi hoặc những món đồ còn sót lại. Shit nói. -Huỳnh An

0 Comments