Khoản lỗ $ 300 triệu do mong muốn mua đất giá rẻ

Dưới đây là một chia sẻ 30 năm của Phương Dũng, sống ở thành phố Hồ Chí Minh, vì sơ suất trong việc mua đất cho chồng và chồng.

Năm năm trước, vợ chồng tôi mua Land City ở khu vực HCM 2. Diện tích đất là 60 mét vuông (5×12), bao gồm 500 mét vuông (20 x 26,2) đất gia đình đã sống hơn 20 năm. Trước khi bán lô đất cho chúng tôi và một số người khác, họ đã xây dựng một quán trọ trên đất và tham gia vào việc làm vườn. Tôi là một ham rẻ, tôi nên mua đất bên trong. Chúng tôi phải trả 880 triệu đô la Mỹ cho mảnh đất đã mua.

Vào thời điểm đó, hướng dẫn viên và chủ nhà nói rằng chính phủ sẽ mở một con đường nhỏ phía sau ngôi nhà, liền kề với mảnh đất chúng tôi sở hữu. mua. Điều này có nghĩa là tương lai của trái đất sẽ là một mặt tiền. Khi tôi đi hỏi hàng xóm, tôi bước vào phòng và yêu cầu mọi người dẫn đường càng sớm càng tốt, nhưng tôi không thể nhìn thấy bản đồ đường đi, chỉ là truyền miệng.

Chủ sở hữu đưa cho tôi bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu của tất cả khu đất trên 500 mét vuông, để chúng tôi có thể đến văn phòng địa chính để hỏi về tính hợp pháp của nó. Tôi tin rằng toàn bộ trang web chắc chắn là khu dân cư. Chúng tôi đã đưa cho chủ nhà trước $ 680 triệu. Sau khi họ hoàn thành hợp đồng thầu phụ, họ đã trao Sổ đỏ và sau đó bàn giao số tiền còn lại.

Tôi nghĩ công việc rất gần, nhưng khi tôi nhận được đất để xây nhà, tôi chỉ thấy rằng không có cách nào để đến được đất của tôi. Vì con đường nên được mở, nó chưa được mở và chúng tôi không biết khi nào nó sẽ được mở. Chúng tôi dự định sẽ đợi cho đến khi con đường mới hoàn thành, và sáu tháng sau chúng tôi vẫn có thể nhìn thấy bất kỳ con đường mở nào, vì vậy chúng tôi phải xây nhà vì chúng tôi không muốn thuê nhà nữa. Lúc đó tôi có thai được hai tháng. Chúng tôi đang về nhà để có con.

Chúng ta phải đến sân của chủ sở hữu để vận chuyển các vật liệu cần thiết để xây dựng ngôi nhà. Ngôi nhà đã được xây dựng và con đường chưa được mở. Mặc dù chủ sở hữu tiếp tục chia đất, ông dự định bán khu vực trước khi ngôi nhà. Chúng tôi phải cầu xin anh ta cắt và bán cho chúng tôi khoảng 20 mét vuông (1,5 x 13) để anh ta có thể vào nhà và sau đó bán cho người khác. Chúng tôi thậm chí phải mua con đường này với giá 17 triệu đồng mỗi mét vuông, cao hơn đất mua để xây nhà vì nó ở bên ngoài, nghĩa là chúng tôi đã mất hơn 300 triệu đồng. Cho đến nay, mọi người đã nói rằng con đường được mở phía sau nhà tôi đã được mở, nhưng nó cách chân nhà tôi 70 mét. Vợ tôi và tôi phải đi một đoạn trong đường lái xe 1,5m.

Cuộc sống trong gia đình chúng tôi cũng chấp nhận được, nhưng nếu chúng tôi nhìn kỹ, tôi vẫn xin lỗi. Nó thậm chí còn nhiều hơn vào thời điểm mua. Nó không tốn tiền của chúng tôi để mua đường lái xe vào nhà, hoặc với mức giá 1,2 tỷ đô la Mỹ, chúng tôi có thể mua đất khác ở một nơi dễ chịu hơn.

Phương Dũng

Chia sẻ câu hỏi của bạn và kinh nghiệm mua bất động sản của bạn (và thông tin liên hệ) tại đây. Thông tin cá nhân của độc giả sẽ được giữ bí mật.

0 Comments